已经有不少商家入驻西康商业广场。西康行业雅安日报/北纬网记者韩毅摄

去年10 月，商业西康商业广场开盘现场人气火爆。广场高端

　　编前语

　　实体商业正遭遇前所未有的引领压力，闭店潮从一线城市正向二、西康行业三线城市加速蔓延。商业前期盲目扩张造成供求失衡，广场高端市场出清的引领压力短期不会缓解，库存“天花板”甚至会日益沉重，西康行业而电商业态则以排山倒海之势，商业攻陷原有的广场高端商业地盘。

　　城市综合商业体、引领大型购物中心，西康行业一度作为商业文明的商业标志，改变了城市的广场高端风景线，而现在时移世易，这些庞然大物要避免被浪头拍在沙滩，唯一出路是登上创新的“诺亚方舟”。

　　经济新常态给西康商业广场的创新发展带来了无限遐想和现实机遇。如何适应新常态，实现华丽转身，这是企业家们心里放不下的一个重要主题。

　　西康商业广场专业运营团队尽心费力，频出奇招。面对新常态，企业家们最关注的是 “如何在困境中顺应时势，把握机遇，找到生存发展的持久动力源泉”、“如何运用创新驱动”等共性问题。

　　近期，记者将带着众多共同关注的话题，再次走进雅安西康商业广场，实地打探西康商业广场在经济新常态下的创新运营构想，特推出雅安实体商业发展方向交流研讨专题报道，敬请关注。

　　自2009年城市东进，姚桥新区成为雅安实施“旧城疏解，重心东移”的龙头，短短7年时间，基础设施日益完善，交通枢纽格局日渐形成，行政办公、居家商旅、金融中心逐步建立，姚桥新区已经成为雅安城市新中心。

　　顺应时势 把握机遇

　　“城市的主战场在哪里，财富就流向哪里。”这句被世界城市建设历史无数次证明的真理，再一次在雅安得到验证。在强大的吸附效应下，世界500强来了，大型国企来了，城市综合体、商业综合体拔地而起……代表着雅安城市新形象的CBD总部商务区日渐显现，姚桥成为雅安万众瞩目的财富热土。

　　立足雅安这块投资沃土，只有倾听消费者声音，重视消费者诉求，满足消费者需要，才能赢得消费者对产品的满意和认可。基于上述理念，西康商业广场掀起了顺应城市发展、引领新消费的商业巨浪。

　　业内人士表示，西康商业广场项目的诞生，是根植于雅安对大型商业综合体的需求，这与“消费者优先”的理念高度契合。西康商业广场将顺应时代潮流，采用“体验式消费”的新经营模式，以新的消费产品、消费体验，以及新的商业标杆，回应雅安消费者诉求，引领消费结构升级，进而赢得市场和消费者的青睐认可。

　　业态互补 人气旺盛

　　“这是一个商业综合体，有自持星级酒店，配套品牌餐饮、有购物中心，还有儿童游乐中心、儿童教育培训中心……”“这里可以购物、可以休闲，还可以办公……”

　　“雅安人盼了多年的商业中心呼之欲出，以后咱老百姓的生活方便感和舒适度都将逐步提高。”市民刘明曾说。

　　西康商业广场的诞生，有着深厚的土壤。“商业氛围的活跃，是考量一个城市经济活力的重要指标。”“雅安需要大型城市综合体，这是生活在这座城市和即将生活在这里的人们的期盼。”

　　精准定位 商机无限

　　在重视消费者、关注消费者、呵护消费者、适应消费者意识的强烈驱动下，西康商业广场应运而生。不同于一般的城市综合体，西康商业广场有自己鲜明的标识和独特的格调：从国内外一线城市商业发展趋势出发，于雅安千年商业文明中寻求灵感，创新打造城市购物中心3.0版本——休闲体验式购物中心!

　　休闲体验式购物中心、大型亲子儿童乐园、大型教育培训中心、6米层高写字楼、星级商务酒店、滨江休闲娱乐带……餐饮、美食、休闲、娱乐、购物……穷尽现代生活想象，西康商业广场将姚桥新中心配套生活演绎得淋漓尽致。

　　为了不负消费者的期盼，不负“雅安滨江地标城市级综合体”的定位，西康商业广场无论是在建筑外部风貌，还是在内部规划上都做足了功夫——LOW-E玻璃幕墙、开放式半围合布局、内外双广场，以及6米层高的独立门面、智能停车位等，创下了很多“新高”。尤其还配套建设有四星级商务酒店和雅安首席三甲标准写字楼，商业和商务相辅相成、互相辉映，堪称未来雅安的微型城市CBD!

　　敢为人先 创新驱动

　　“要以消费者需求为先导，以消费者满意为标准，以增进消费者福祉为目标，才能有效促进供给侧改革、创造适合消费者需求的新供给，发挥消费引领作用。”这是“新消费、我做主”的要义。

　　作为“有灵魂的商业”，西康商业广场打造了四大主题——儿童乐园、动漫天地、炫彩星空、龙凤呈祥，突出新、奇、炫、和的商业内涵，并配套购物、娱乐、商务等不同业态。

　　“经典建筑就像大型艺术品，让人不由自主地流连其中。” 西康商业广场相关负责人说，四大主题的景观，让建筑更臻完美，而树立“消费者优先”理念，提供“一站式”服务，全方位满足市民消费需求，才能发挥新消费引领作用，更好满足居民消费需求、提高市民生活质量。

　　“在O2O休闲体验式购物中心，可以喝咖啡，也可以做咖啡，是一种零距离的体验。”

　　“体验式消费在雅安是首创，期待着能够早日感受这样的消费形式。”不少消费者对西康商业广场的O2O休闲体验式消费产生了浓厚的兴趣，也产生了前所未有的期待。

　　“体验式休闲消费是实体商业不受电商冲击的绝对优势。” 西康商业广场相关负责人认为，人们消费能力的提高，消费不再是简单的买卖活动，体验类的消费已越来越多，这也是西康商业广场应对电商冲击，并与之争雄的“王牌”。

　　专业团队 匠心营造

　　从目前国内外一线城市商业发展现状可以看出，一个城市商业中心的未来品质不仅取决于开发商的打造，同时也由管理团队的水平决定。这是商业中心的必备条件，也是保持可持续发展的动力。

　　西康商业广场早已为这一切做好了安排。项目建成后，川西首家奥特莱斯运营团队将携旗下十多个国际顶尖时尚品牌、国内一线时尚品牌入驻西康商业广场，并统一运营、统一管理、统一服务。这将极大推动区域的人气聚集和商业繁荣，完善西康商业广场休闲商业生态系统，让最广泛的人群享受国际时尚生活。 西康商业广场

　　雅安日报/北纬网记者 高小松